Впервые за 25 лет в Волгоградской области за год построено свыше миллиона квадратных метров жилья

Впервые за 25 лет в Волгоградской области по итогам года построено свыше миллиона квадратных метров жилья, в последний раз этот показатель удавалось превысить в 1989 году. Эти данные сообщает администрация Волгоградской области. 

По имеющейся информации  в 2014 году в области сдано в эксплуатацию 1 миллион 90 тысяч квадратных метров, по сравнению с 2013 годом рост объемов составил 130%. Отметим, что 431 тысяча кв.м. из общего объема – это многоэтажная застройка, акцент на которую будет делаться администрацией региона и впредь. «Будущее строительства – за комплексным освоением участков, - подчеркивает губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров. - Региону сегодня нужны жилые кварталы с домами экономкласса, социальной инфраструктурой и транспортной доступностью». 

По итогам года больше половины сданного в многоэтажках жилья соответствует критериям экономкласса.

Позитивная динамика роста этого показателя сохраняется последние четыре года.

Если в 2011 году доля такого жилья в общем объеме новостроек составляла 14%, в 2012 году – 17,5%, то за 2013 год данный показатель вырос до 37% (плановое задание выполнено на 120%), а 2014 году на долю экономжилья пришлось более 50% от общего объема ввода.

Для улучшения динамики в Волгоградской области полным ходом реализуются крупные проекты комплексного освоения территории. В минувшем году в Советском районе Волгограда сданы очередные семь домов в квартале «Родниковая долина», еще четыре девятиэтажки появились в микрорайоне «Новый свет». В Кировском районе жилой комплекс «Санаторный» пополнился четырьмя многоквартирными домами, столько же многоэтажек введены в эксплуатацию в «Парке Европейском». Практически каждый проект комплексной застройки предусматривает не только возведение жилья, но и строительство социальной инфраструктуры: детских садов, школ, торговых, офисных и других объектов.

Летом 2014 года стартовало строительство жилого района «Букатин луг» на земельном участке Фонда «РЖС» в Краснослободске Среднеахтубинского района. Первый пусковой комплекс здесь планируется сдать до конца 2015 года. Общая площадь вводимого жилья превысит 200 тысяч квадратных метров плюс инфраструктурные проекты, в частности, новая дорога, детский сад, водопроводные сети.

Необходимо отметить, что в 2014 году в регионе по программе переселения граждан из аварийного жилья было построено восемь многоэтажек – в Волгограде, Волжском, Камышине и поселке Средняя Ахтуба. Таким образом, возможность улучшить свои жилищные условия уже получили 1 300 человек. Также в минувшем году были завершены девять долгостроев. Один из них – 17-этажный дом по улице Козловская, 47б в Волгограде – возводился в течение десяти лет.

Как отмечают в профильном министерстве администрации Волгоградской области, темпы жилищного строительства в регионе будут и дальше наращиваться. Этому способствует, в частности, участие в федеральном проекте «Жилье для российской семьи». Волгоградская область стала одним из первых регионов России, подписавших сМинистерством строительства и ЖКХ Россиисоглашение о включении в программу. Соответствующие договоренности были достигнуты между губернатором Андреем Бочаровым и главой Минстроя РФ Михаилом Менем.

В настоящее время для реализации программы в регионе подготовлена вся необходимая нормативно-правовая база, продолжается набор участников и определение земельных участков для строительства. Уже три крупных застройщика – компании «Пересвет-Регион-Дон», «Флагман» и «Волгоградская проектно-строительная компания» - стали партнерами Волгоградской области в возведении «Жилья для российской семьи», а в качестве потенциальных покупателей зарегистрировались свыше 250 волгоградских семей. 

По условиям программы, жилье должно соответствовать стандартам экономкласса и сдаваться с отделкой «под ключ» по цене, не превышающей 30 тысяч рублей или 80% от рыночной стоимости квадратного метра. Застройщики, которые выполняют условия проекта, получают от государства компенсацию на строительство инженерной инфраструктуры в размере до четырех тысяч рублей за каждый квадратный метр построенного жилья.