Госрегистрация недвижимости будет электронной

Правительство внесло на рассмотрение Госдумы проект нового закона «О государственной регистрации недвижимости».

Он разработан в рамках Концепции создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости. 

Важно отметить, что это новый базовый закон, который в том числе заменяет действующий Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и вносит изменения в другие федеральные законы.

Его нормы предусматривают: введение единой учетно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) исключительно в электронной форме.

Это позволит снизить риски операций на рынке недвижимости, свести к минимуму бумажный документооборот и перевести услуги преимущественно в электронный вид.

По мнению Правительства, решение вопросов ответственности и гарантий при государственной регистрации прав является ключевым для дальнейшего развития системы государственной регистрации прав и требует совершенствования законодательства.

Законопроект устанавливает системную регламентацию ответственности, в том числе, уточняет виды и пределы гражданско-правовой ответственности органа по госрегистрации прав, а также усиливает защиту зарегистрированных прав граждан.

Принятие закона, по замыслу Правительства, повысит эффективность функционирования государственной регистрационной системы, обеспечит необходимый уровень гарантий прав при проведении государственной регистрации, снизит риски инвестирования в объекты недвижимости и ускорит экономический оборот недвижимости.

Принятие закона не потребует дополнительных расходов из средств федерального бюджета, увеличения штатной численности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также ее территориальных органов.

Финансирование будет осуществляться в рамках федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2019 годы)».

Предлагаемые законопроектом положения о введении платы за оказание отдельных услуг: доступ кадастрового инженера к электронному сервису, курьерскую доставку документов, предоставление сведений из ЕГРН, - аналогичны действующим в настоящее время приказам Минэкономразвития.

Для реализации закона потребуется принятие ряда нормативно-правовых актов Правительства.

В случае принятия закон вступает в силу с 1 января 2017 года – к этому сроку должны быть приняты все подзаконные акты, с 1 января 2020 года вступят в силу части 4 статьи 65 и статьи 67, а сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости будут считаться сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

Сейчас законопроект направлен в Комитет по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству для предварительного рассмотрения. 

Источник:

Государственная Дума

Федерального собрания РФ