Как будет формироваться фонд капитального ремонта многоквартирных домов?

Цена капремонта за квадратный метр известна, но регионального оператора пока нет.   А проблемы организации и оплаты капремонта решать нужно уже сегодня.  Этим и занималась депутатская комиссия по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, коммуникациям и экологии  Волжской городской Думы 22 апреля.

 Региональные власти сообщили результаты расчета минимального размера взноса на капремонт общего имущества в 2014 году для жителей Волгоградской области. Он составит 5,06 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в месяц – для домов этажностью от четырех до шести включительно; для остальных многоквартирных домов – предлагается ввести рекомендуемый федеральный стандарт – 6 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц. 

По словам руководителя комитета администрации города по обеспечению жизнедеятельности Феликса Макаровского, в Волжском была проведена необходимая подготовительная работа, переданы в областное министерство данные о состоянии жилого фонда, на основании которых все жилые многоквартирные дома были расставлены в графике проведения капремонта. Но пока нет ясности с региональным оператором, на уровне региона продолжается работа над нормативными документами, а  собрания собственников квартир проводить пока преждевременно.

Как сообщает пресс-служба Волжской городской Думы, депутаты – члены комиссии и, в частности, председатель гордумы Дмитрий Ястребов обратили внимание руководителя КЖД на следующие моменты. Как известно, Законом разрешается собственникам помещений в МКД выбрать один из двух способов формирования фонда капитального ремонта. Первый – перечисление взносов на счет регионального фонда капремонта, второй – зачисление денег на спецсчёт, который могут открыть сами жильцы. Условий, чтобы открыть спецсчет, несколько. Во-первых, решение должно быть принято общим собранием собственников в течении двух месяцев с момента опубликования региональной программы. Во-вторых, решение о создании спецсчета дома является принятым, если за него проголосовало не менее 2/3 голосов. При этом дом должен находиться на так называемом непосредственном управлении. По мнению депутатов, волжанам будет надежнее и «выгоднее» открывать именно спецсчета. Но для этого структурам администрации при участии управляющих компаний необходимо провести информационно-разъяснительную работу, помочь в проведении собраний. Представители администрации заверили, что всё это будет проведено в полном объеме.

На заседании комиссии депутаты согласились с предложением председателя Волгоградской областной Думы отозвать законодательную инициативу депутатов Волжской городской Думы. Этой инициативой волжские депутаты предлагали внести изменения «Кодекса Волгоградской области об административной ответственности» и увеличить штрафы за нарушение установленного порядка обращения с бытовыми отходами, проще говоря, за создание несанкционированных свалок. В ответе из региональной облдумы говорится о согласии депутатов областной Думы с предложениями депутатов из Волжского, подобные поправки уже готовятся и будут приняты до окончания весенней сессии.