Изменился порядок рассмотрения споров о результатах кадастровой стоимости

1-10-2014, 11:45 Автор: Фанина Рубрика: ОНЛАЙН, Общество

Помимо поправок, связанных с процедурой определения кадастровой стоимости, законодатель внес существенные изменения и в процесс оспаривания ее результатов определения кадастровой стоимости:

1. Увеличен срок оспаривания результатов кадастровой стоимости в комиссии при Росреестре, оспаривать можно до следующей кадастровой оценки, но не позднее пяти лет с момента внесения в кадастр оспариваемых результатов (в действующей редакции ФЗ №135 этот срок был шестью месяцами с даты внесения в кадастр результатов определения кадастровой стоимости).

2. Изменен порядок оспаривания кадастровой стоимости, связанный с введением для юридических лиц обязательного досудебного рассмотрения споров в комиссии при Росреестре. При этом для физических лиц этот порядок является добровольным.

3. Изменен состав комиссии при Росреестре, куда помимо представителей органов государственной власти теперь будут входить представители предпринимательского сообщества и СРО оценщиков. При этом представители органов государственной власти будут составлять не более 50% от общего числа членов комиссии, а вторую ее половину составят оценщики, представители СРО, а также представители предпринимательского сообщества. Для всех членов комиссии установлена обязательная ротация не менее чем на 75% раз в три года.

4. Определена дата, на которую должна быть установлена рыночная стоимость недвижимого имущества, в случае оспаривания результатов кадастровой оценки вновь учтенных объектов и в случае учета изменений характеристик. Так, в соответствии с проектом закона, рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Понравилась новость?! Поделись с друзьями и коллегами.

Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите CTRL+Enter

Опрос

9. Укажите наиболее существенные затраты, которые Вы несете при проведении проверок:

материальные (копирование документов, отправка корреспонденции, привлечение сторонних специалистов и экспертов (юридическая помощь, оценочная деятельность) и т.д.)

временные (отвлечение сотрудников от исполнения основных обязанностей)

организационные (выделение отдельных помещений для проверяющих, обеспечение связью, оргтехникой и оборудованием, др.)

затраты на взаимодействие с сотрудниками, осуществляющими проверки (питание, подарки, денежное вознаграждение и др.)

другое