Как рассчитать налог за землю под многоквартирным домом?

Налоговая служба привела пример расчета земельного налога под многоквартирными домами. Как объяснило УФНС по Владимирской области, расчет доли производится на основании п. 1 ст. 37 Жилищного кодекса, согласно которому доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Пример: в налоговом уведомлении, направленном Иванову И.С. приведен расчет налога на землю под многоквартирным домом, в котором находится квартира принадлежащая гражданину.

Основными элементами расчета налога являются:

– налоговая база (кадастровая стоимость земельного участка) – 990 068 руб.;

– доля в праве 101/1000 или 0.101;

– налоговая ставка, которая применена в соответствии с решениями представительных органов местного самоуправления (в зависимости от разрешенного использования) – 0.3%;

– количество месяцев владения земельным участком – 7 (например).

Рассчитываем земельный налог как произведение налоговой базы, которой соответствует кадастровая стоимость, доли в праве, налоговой ставки:

–  990 068 х 0.101 х 0.3% = 299.99 рублей.

Затем рассчитываем сумму налога исходя из месяцев владения земельным участком:

299.99/12 (месяцев) х 7= 174.99 рублей. 

Источник: