Дольщики волгоградского региона получили новую меру поддержки

Покупателям квартир в домах с незавершенным долевым строительством будет предоставляться скидка по ипотеке в первые два года – до 15 тысяч рублей ежемесячно. Соответствующий закон в двух чтениях принят на заседании Волгоградской областной Думы.

Согласно изменениям, внесенным в закон № 524-ОД «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области», региональный бюджет в течение 24-х месяцев будет компенсировать 5,5% ставки ипотечных кредитов в случае приобретения жилья в долгостроях. В итоге суммарная скидка на одного покупателя может составить 360 тысяч рублей.

По информации областного комитета строительства, в январе на территории региона находилось 42 проблемных многоквартирных дома, чтобы их достроить требуется около 3,3 млрд рублей. Проблемные объекты возводятся с участием 3 553 дольщиков. Вместе с тем в указанных жилых домах остаются нереализованными более 1,5 тыс. квартир стоимостью более 2,7 млрд рублей. В этих условиях важно привлечь денежные средства для завершения строительства. Одним из наиболее действенных механизмов стимулирования спроса на жилье является снижение или компенсация процентных ставок по ипотечным кредитам. Для выплаты компенсаций по ипотеке в областном бюджете на 2018 год предусмотрено более 70 миллионов рублей.

«Данная мера поддержки увеличит инвестиционную привлекательность недостроенных домов и станет еще одним инструментом решения проблемы дольщиков, – рассказал председатель комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков. – Кроме того, новый закон позволит увеличить доступность жилья. Важность этих задач отметил Президент России в ежегодном Послании Федеральному Собранию».

В Волгоградской области работа по завершению долгостроев системно ведется с 2014 года и находится под личным контролем губернатора. С этой целью в регионе задействован комплекс правовых и организационных механизмов. Добросовестные застройщики получают под свои проекты земельные участки в аренду без торгов, снижается плата за землю. Компаниям оказывается содействие в подключении достраиваемых домов к инженерным сетям. Для этого в областном бюджете уже заложено 126 миллионов рублей. Региональной Думой принят закон о бесплатной юридической помощи обманутым дольщикам. Областная власть предпринимает все возможные меры. В результате за три года достроено 45 многоквартирных домов, защищены права порядка четырех тысяч дольщиков. В настоящее время найдены способы завершения наиболее сложных объектов. Так, подписаны соглашения о намерениях с добросовестными застройщиками по завершению долгостроев «Парк Европейский», «Эдем», «Чайка 2». Губернатором Андреем Бочаровым принято беспрецедентное решение о выделении 60 миллионов рублей на выкуп квартир для государственных нужд и последующей передачей их отдельным категориям граждан в ЖК «АхтубаСитиПарк». Разработан четкий порядок действий по достройке каждого из проблемных домов, 17 из них намечено закончить в 2018 году. Плановая комплексная работа будет продолжаться до полного решения этой проблемы.

Понравилась новость?! Поделись с друзьями и коллегами.

Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите CTRL+Enter