Акция по ипотеке от Сбербанка "Больше метров – ниже ставка"

Как найти наилучшие условия для покупки квартиры? Любой желающий улучшить свои жилищные условия с помощью ипотечного кредитования живо интересуется этим вопросом. Новая акция Сбербанка предлагает один из вариантов решения проблемы.

Когда мы обращаемся в банк для оформления ипотечного кредита, обязательно указываем ту сумму, на которую рассчитываем. Но на практике около половины платежеспособных заемщиков с хорошей кредитной историей могут получить более крупную сумму, чем запрашивали.

Иными словами, благодаря акции Сбербанка у нас появляется возможность купить квартиру, коттедж или дом подороже, а это может значить — просторнее, новее, удобнее, в лучшем районе. 

Привлекательность нового предложения очевидна, если подсчитать общую сумму экономии на выплатах процентов. Рассмотрим это на простейшем житейском примере.

Допустим, красноярская семья Никифоровых, живущая в небольшой двухкомнатной квартире, ждет второго ребенка, а в перспективе, возможно, планирует и третьего. Хотелось бы поменять эту квартиру на новый и светлый дом, желательно в хорошем районе. Для покупки такого дома Никифоровы планировали взять ипотеку на сумму 1,5 миллиона рублей. Это означало, что годовая ставка по их кредиту могла составить, к примеру, 13%.

Но во время визита в банк и общения с кредитным инспектором выяснилось, что платежеспособность семьи позволяет нашим героям взять кредит в два раза больше — 3 млн рублей по ставке 12,5%. Конечно, при этом увеличивался ежемесячный платеж, но так или иначе он оказывался ниже, чем если бы Никифоровы взяли 3 млн рублей без скидки и ставка составила бы 13%. Получается, что сейчас время брать кредит именно больше, чем планировал изначально.