Компания может расторгнуть договор управления другой компанией в любое время и без ограничивающих условий

Организация заключила договор с одной компанией о передаче функции своего управления. Компания должна была заключать сделки, присматривать за организацией и заботиться о ней. В общем, делать всё, что делает обычный директор или совет директоров. Компания стала управляющей компанией (в смысле руководства работой).

Но что-то в совместной работе компанию не устроило. Организация стала с задержкой оплачивать услуги управляющей компании. Образовалась задолженность и  от услуг управляющей компании решено было отказаться. Но тут управляющая компания достала договор на передачу функций управления и обратила внимание организации на интересный пункт. За досрочное прекращение договора с организации причиталось 63 миллиона рублей. Перед ней встал нелёгкий выбор – терпеть управляющую компанию или терять 63 миллиона рублей. Компания решила – ни то, ни другое. Терпеть не будем, но и деньги не отдадим. И начались тяжбы.

Суды решили, что собрание акционеров вправе в любое время прекратить полномочия управляющего или управляющей организации. Поэтому право организации на досрочное прекращение полномочий управляющей компании не может быть ограничено. Условие об отступном ничтожно, потому что ограничивает применение организацией права на безусловный отказ от договора. То есть требование 63 миллионов за желание отказаться от договора – это кабальное условие. Поэтому суды отказали управляющей компании в выплате отступного при расторжении договора с организацией.

Выводы и Возможные проблемы: Управляющая компания – это умная компания. Она же не просто работает, а управляет работой. Такие умные компании могут много чего интересного «зашить» в свои договора. Но если они «перегнут палку», то такие перегибы можно оспорить в суде. Анализировать ситуацию рекомендуем в системах Консультант Плюс с помощью поисковой строки «Договор о передаче полномочий единоличного исполнительного органа».

Цена вопроса: 63 миллиона рублей. Сумма за отказ от договора с управляющей компанией.